Analyst Suggests VICI May Target Caesars Forum Acquisition

Analyst Suggests VICI May Target Caesars Forum Acquisition

VICI Properties Explores Acquisition of Caesars Forum in Las Vegas

The real estate giant VICI Properties, known for acquiring assets in the gaming, hospitality, entertainment, and leisure sectors, is considering a potential deal to acquire Caesars Forum on the iconic Las Vegas Strip. Analysts suggest that this move could significantly boost VICI’s annual yield on its properties.

Analyst Predicts Annual Yield of 8-10%

Carlo Santarelli, an analyst from Deutsche Bank, recently shared insights from a meeting with VICI Properties executives. According to Santarelli, VICI aims to achieve an annual yield of 8% to 10% on its properties through various deals, including traditional real estate acquisitions, partner growth funds, or credit extensions.

One potential acquisition option highlighted by Santarelli is Caesars Forum, a property owned by Caesars Entertainment. The conference center boasts 320,000 square feet of flexible meeting space, including two of the largest pillarless ballrooms that can accommodate up to 10,000 attendees.

Potential Deal Details

If VICI Properties proceeds with acquiring Caesars Forum before 2028, they may pay 13 times the annual rent. However, the exact annual rent figure is not publicly disclosed. As Caesars Entertainment is VICI’s main tenant, the company holds a call option for the conference center.

In addition to Caesars Forum, VICI Properties also holds the first refusal rights for several casinos, including five properties on the Las Vegas Strip, a newly opened Caesars casino in Danville, Virginia, and Horseshoe Casino Baltimore.

Exploring Growth Opportunities

Aside from potential acquisitions, VICI Properties is closely monitoring the licensing process for three new downstate casinos in New York. The company currently owns the real estate of Empire City Casino and Yonkers Raceway, operated by MGM Resorts.

If Empire City Casino secures one of the three casino licenses in New York, allowing for Class III gaming, MGM Resorts plans to invest $2 billion. VICI Properties may participate in the financing of the development in exchange for interest, pending the approval of the casino license by the New York Gaming Facility Location Board.

With recent additions to the board, the licensing process could be expedited, opening up new growth opportunities for VICI Properties in the lucrative New York gaming market.

Overall, VICI Properties is strategically positioning itself for growth and expansion through potential acquisitions and partnerships in key gaming and hospitality markets, including the vibrant Las Vegas Strip and the evolving New York gaming landscape.

การลงทุนในธุรกิจการพนันและคาสิโน

ในการที่ VICI Properties มองหาทางในการขยายตัวในวงการการพนันและคาสิโนที่สำคัญ เราสามารถเห็นว่าการลงทุนในธุรกิจการพนันและคาสิโนกำลังเป็นไปอย่างรุนแรงในขณะนี้ โดยเฉพาะในเมืองลาสเวกัสที่เป็นจุดหมายหลักสำหรับนักเดิมพันทั่วโลก

การลงทุนในธุรกิจการพนันและคาสิโนในปัจจุบันถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจและมีความเสี่ยงที่สูง โดยที่การเลือกซื้อทรัพย์สินเช่น Caesars Forum ที่ตั้งอยู่บนถนนสุดยอดของลาสเวกัส อาจทำให้ VICI Properties ได้รับผลตอบแทนที่สูงขึ้นจากทรัพย์สินของตน

โอกาสในตลาดการพนันที่กำลังขยายตัว

นอกจากการพิจารณาการเข้าซื้อทรัพย์สินเช่น Caesars Forum VICI Properties ยังให้ความสนใจในการทำการทางเลือกในฐานะเจ้าของทรัพย์สินระดับหนึ่งสำหรับคาสิโนหลายแห่งบนถนนลาสเวกัส รวมถึงคาสิโน Caesars ที่เปิดใหม่ใน Danville, Virginia และ Horseshoe Casino Baltimore

นอกจากนี้ ยังมีการติดตามกระบวนการออกใบอนุญาตสำหรับคาสิโนล่าสุด 3 แห่งในรัฐนิวยอร์ก โดยที่บริษัทให้ความสนใจในการลงทุนในการพัฒนางานก่อสร้างด้านการพนันในรัฐนิวยอร์ก

ถ้า Empire City Casino ได้รับใบอนุญาตสำหรับคาสิโนในนิวยอร์ก และ MGM Resorts มีแผนที่จะลงทุนกว่า 2 พันล้านเหรียญ VICI Properties อาจมีส่วนร่วมในการทำการทางเลือกในการลงทุนในโครงการ ในระหว่างนี้ ยังขอรออนุมัติจากคณะกรรมการสถานที่ในการจัดตั้งสถานที่เล่นเกมนิวยอร์ก

การเตรียมพลังให้กับอนาคต

การที่ VICI Properties ทำการทางเลือกในการขยายตัวผ่านการเข้าซื้อทรัพย์สินและที่เป็นพันธมิตรที่สำคัญในตลาดการพนันและโรงแรม เช่นถนนสุดยอดลาสเวกัสและภูมิทัศน์การพนันในนิวยอร์กตอนนี้ นอกจากนี้ยังมีการเตรียมฟื้นฟูตัวเองให้พร้อมในอนาคต

โดยรวมแล้ว VICI Properties กำลังวางตัวเองให้พร้อมในการขยายตัวด้วยการเข้าซื้อทรัพย์สินและลงทุนในพันธมิตรในตลาดการพนันและโรงแรมที่สำคัญ รวมถึงนำเสนอทางเลือกที่น่าสนใจในการทำกำไรสูงในอนาคต